5 bis Rue Durant, 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Durant, affiche un prix moyen de 955 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°7 mais inférieur de 6.65 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Durant, 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Hippolyte-Du-Fort - Casernes à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Galaberte à 318 mètres
- - Ecole maternelle Rachel Cabane à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Léonard à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Durant
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Durant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Durant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Durant, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Durant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Durant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Durant dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Durant par rapport à la voie
Sur Rue Durant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 048 €/m². Avec un prix moyen de 955 €/m², le 5 bis Rue Durant se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Durant par rapport à Saint-Hippolyte-du-Fort et à Gard
À Saint-Hippolyte-du-Fort, le prix moyen des appartements atteint 1 134 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Durant se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Hippolyte-du-Fort et 52.15 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Durant à Saint-Hippolyte-du-Fort
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Durant est de 11.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.43 % au loyer moyen estimé à Saint-Hippolyte-du-Fort, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Hippolyte-du-Fort a baissé de 17.61 % sur 1 an et baissé de 23.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 811 €/m² au premier semestre 2020 à 1 923 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
