17 Rue Pasteur, 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 046 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.35 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Pasteur, 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Hippolyte-du-Fort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 267 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Hippolyte-Du-Fort - Casernes à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Galaberte à 400 mètres
- - Ecole maternelle Rachel Cabane à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Léonard à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Pasteur, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 17 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 046 €/m², le 17 Rue Pasteur se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Pasteur par rapport à Saint-Hippolyte-du-Fort et à Gard
À Saint-Hippolyte-du-Fort, le prix moyen des appartements atteint 1 134 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Pasteur se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Hippolyte-du-Fort et 47.6 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Pasteur à Saint-Hippolyte-du-Fort
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Pasteur est de 12.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Saint-Hippolyte-du-Fort, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Hippolyte-du-Fort a baissé de 17.61 % sur 1 an et baissé de 23.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 811 €/m² au premier semestre 2020 à 1 923 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
