12 Rue Roger Broussoux, 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Roger Broussoux, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², supérieur de 11.41 % à celui du n°14 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Roger Broussoux, 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Hippolyte-du-Fort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Hippolyte-Du-Fort - Casernes à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Galaberte à 504 mètres
- - Ecole maternelle Rachel Cabane à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Léonard à 545 mètres
Ventes au 12 Rue Roger Broussoux
Une vente a été recensée au 12 Rue Roger Broussoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Roger Broussoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Roger Broussoux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Roger Broussoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Roger Broussoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Roger Broussoux dans son marché local
Prix du 12 Rue Roger Broussoux par rapport à la voie
Sur Rue Roger Broussoux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 12 Rue Roger Broussoux se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Roger Broussoux par rapport à Saint-Hippolyte-du-Fort et à Gard
À Saint-Hippolyte-du-Fort, le prix moyen des appartements atteint 1 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Roger Broussoux se situe 20.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hippolyte-du-Fort et 32.79 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Roger Broussoux à Saint-Hippolyte-du-Fort
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Roger Broussoux est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Hippolyte-du-Fort, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Hippolyte-du-Fort a baissé de 17.97 % sur 1 an et baissé de 24.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 811 €/m² au premier semestre 2020 à 1 923 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
