29 Rue Roger Broussoux, 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Roger Broussoux, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Roger Broussoux, 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Hippolyte-du-Fort à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 113 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Hippolyte-Du-Fort - Casernes à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Galaberte à 569 mètres
- - Ecole maternelle Rachel Cabane à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Léonard à 608 mètres
Ventes au 29 Rue Roger Broussoux
Les 2 ventes au 29 Rue Roger Broussoux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Roger Broussoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Roger Broussoux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Roger Broussoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Roger Broussoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Roger Broussoux dans son marché local
Prix du 29 Rue Roger Broussoux par rapport à la voie
Sur Rue Roger Broussoux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 29 Rue Roger Broussoux se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Roger Broussoux par rapport à Saint-Hippolyte-du-Fort et à Gard
À Saint-Hippolyte-du-Fort, le prix moyen des appartements atteint 1 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Roger Broussoux se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hippolyte-du-Fort et 43.09 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Roger Broussoux à Saint-Hippolyte-du-Fort
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Roger Broussoux est de 12.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.79 % au loyer moyen estimé à Saint-Hippolyte-du-Fort, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Hippolyte-du-Fort a baissé de 17.97 % sur 1 an et baissé de 24.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 811 €/m² au premier semestre 2020 à 1 923 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
