2 Impasse des Eucalyptus, 30350 Saint-Jean-de-Serres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Eucalyptus, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 a mais inférieur de 6.48 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2021,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Eucalyptus, 30350 Saint-Jean-de-Serres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Serres.
1 niveau - 1 logement - 238 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magagne à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Eucalyptus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Eucalyptus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Eucalyptus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Eucalyptus, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Eucalyptus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Eucalyptus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Eucalyptus dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Eucalyptus par rapport à la voie
Sur Impasse des Eucalyptus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 2 Impasse des Eucalyptus se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Eucalyptus par rapport à Saint-Jean-de-Serres et à Gard
À Saint-Jean-de-Serres, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Eucalyptus se situe 17.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Serres et -19.66 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Serres a augmenté de 3.77 % sur 1 an et baissé de 38.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 792 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 900 € au 2 Impasse des Eucalyptus à Saint-Jean-de-Serres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 723 € en assurant vous-même les visites, ou 1 361 € si le professionnel les prend en charge.
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