2 Impasse des Granges, 30960 Saint-Jean-de-Valériscle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Granges, affiche un prix moyen de 1 113 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1720,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Granges, 30960 Saint-Jean-de-Valériscle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Valériscle.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agniel à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Granges, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Granges dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Granges par rapport à la voie
Sur Impasse des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 113 €/m², le 2 Impasse des Granges se situe 18.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Granges par rapport à Saint-Jean-de-Valériscle et à Gard
À Saint-Jean-de-Valériscle, le prix moyen des maisons atteint 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Granges se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Valériscle et -58.95 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Valériscle a baissé de 56.55 % sur 1 an et baissé de 58.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 098 €/m² au premier semestre 2021 à 2 350 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 650 € au 2 Impasse des Granges à Saint-Jean-de-Valériscle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 391 € en assurant vous-même les visites, ou 696 € si le professionnel les prend en charge.
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