20 Avenue Abraham Mazel, 30270 Saint-Jean-du-Gard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Abraham Mazel, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², identique à celui du n°22 et de n°22 bis.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue Abraham Mazel, 30270 Saint-Jean-du-Gard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Jean-du-Gard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 273 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazel à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marceau Lapierre à 184 mètres
- - Lycée professionnel Marie Curie, lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1365 mètres
- - Ecole maternelle à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Lavesque à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Abraham Mazel
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Abraham Mazel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Abraham Mazel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Avenue Abraham Mazel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Abraham Mazel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Abraham Mazel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Abraham Mazel dans son marché local
Prix du 20 Avenue Abraham Mazel par rapport à la voie
Sur Avenue Abraham Mazel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 20 Avenue Abraham Mazel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Abraham Mazel par rapport à Saint-Jean-du-Gard et à Gard
À Saint-Jean-du-Gard, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Abraham Mazel se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-du-Gard et 31.06 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue Abraham Mazel à Saint-Jean-du-Gard
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue Abraham Mazel est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 10.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-du-Gard, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-du-Gard a augmenté de 11.68 % sur 1 an et augmenté de 100.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au premier semestre 2020 à 711 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
