7 Avenue Abraham Mazel, 30270 Saint-Jean-du-Gard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Abraham Mazel, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², inférieur de 7.29 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.8 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1855, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Abraham Mazel, 30270 Saint-Jean-du-Gard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1855, situé dans le quartier Saint-Jean-du-Gard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 714 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0694 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0692 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0696 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazel à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marceau Lapierre à 297 mètres
- - Lycée professionnel Marie Curie, lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1287 mètres
- - Ecole maternelle à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Lavesque à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Abraham Mazel
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Abraham Mazel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Abraham Mazel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Abraham Mazel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Abraham Mazel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Abraham Mazel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Abraham Mazel dans son marché local
Prix du 7 Avenue Abraham Mazel par rapport à la voie
Sur Avenue Abraham Mazel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 7 Avenue Abraham Mazel se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Abraham Mazel par rapport à Saint-Jean-du-Gard et à Gard
À Saint-Jean-du-Gard, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Abraham Mazel se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-du-Gard et 30.51 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Abraham Mazel à Saint-Jean-du-Gard
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Abraham Mazel est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.65 € à 11.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.68 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-du-Gard, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-du-Gard a augmenté de 11.68 % sur 1 an et augmenté de 100.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au premier semestre 2020 à 711 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
