4 Rue du Général Lafont, 30270 Saint-Jean-du-Gard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Général Lafont, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°3 c et de n°3 b.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Général Lafont, 30270 Saint-Jean-du-Gard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Saint-Jean-du-Gard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 358 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean-Du-Gard - La Poste à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marceau Lapierre à 522 mètres
- - Lycée professionnel Marie Curie, lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1494 mètres
- - Ecole maternelle à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Lavesque à 570 mètres
Ventes au 4 Rue du Général Lafont
Les 2 ventes au 4 Rue du Général Lafont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Général Lafont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Général Lafont, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Général Lafont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Général Lafont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Général Lafont dans son marché local
Prix du 4 Rue du Général Lafont par rapport à la voie
Sur Rue du Général Lafont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 4 Rue du Général Lafont se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Général Lafont par rapport à Saint-Jean-du-Gard et à Gard
À Saint-Jean-du-Gard, le prix moyen des appartements atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Général Lafont se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-du-Gard et 20.01 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Général Lafont à Saint-Jean-du-Gard
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Général Lafont est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 12.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-du-Gard, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-du-Gard a augmenté de 11.16 % sur 1 an et augmenté de 99.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au premier semestre 2020 à 711 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
