139 Avenue du Vidourle, 30220 Saint-Laurent-d'Aigouze
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 139 Avenue du Vidourle, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 139 Avenue du Vidourle, 30220 Saint-Laurent-d'Aigouze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Laurent-d'Aigouze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 200 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1258 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Laurent-D'aigouze - Les Écoles à 129 mètres
- - Saint-Laurent-d'Aigouze à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chloé Dusfourd à 80 mètres
- - Ecole primaire publique à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 139 Avenue du Vidourle
Aucune vente n'a été recensée au 139 Avenue du Vidourle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 139 Avenue du Vidourle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 139 Avenue du Vidourle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 139 Avenue du Vidourle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 139 Avenue du Vidourle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 139 Avenue du Vidourle dans son marché local
Prix du 139 Avenue du Vidourle par rapport à la voie
Sur Avenue du Vidourle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 139 Avenue du Vidourle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 139 Avenue du Vidourle par rapport à Saint-Laurent-d'Aigouze et à Gard
À Saint-Laurent-d'Aigouze, le prix moyen des appartements atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des appartements au 139 Avenue du Vidourle se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-d'Aigouze et 25.05 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 139 Avenue du Vidourle à Saint-Laurent-d'Aigouze
Le loyer moyen estimé au 139 Avenue du Vidourle est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-d'Aigouze, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-d'Aigouze a baissé de 9.02 % sur 1 an et baissé de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 849 €/m² sur la période récente.
