131 Boulevard Gambetta, 30220 Saint-Laurent-d'Aigouze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 131 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°103.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 131 Boulevard Gambetta, 30220 Saint-Laurent-d'Aigouze
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Laurent-D'aigouze - Les Écoles à 178 mètres
- - Saint-Laurent-d'Aigouze à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chloé Dusfourd à 243 mètres
- - Ecole primaire publique à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 131 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 131 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 131 Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 131 Boulevard Gambetta, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°131 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 131 Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 131 Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 131 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 131 Boulevard Gambetta se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 131 Boulevard Gambetta par rapport à Saint-Laurent-d'Aigouze et à Gard
À Saint-Laurent-d'Aigouze, le prix moyen des appartements atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des appartements au 131 Boulevard Gambetta se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-d'Aigouze et 33.62 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 131 Boulevard Gambetta à Saint-Laurent-d'Aigouze
Le loyer moyen estimé au 131 Boulevard Gambetta est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 19.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.35 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-d'Aigouze, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-d'Aigouze a baissé de 9.02 % sur 1 an et baissé de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 849 €/m² sur la période récente.
