3 Rue Blanqui, 30220 Saint-Laurent-d'Aigouze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Blanqui, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Blanqui, 30220 Saint-Laurent-d'Aigouze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Laurent-d'Aigouze à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 175 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1127 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Laurent-D'aigouze - Les Écoles à 159 mètres
- - Saint-Laurent-d'Aigouze à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chloé Dusfourd à 227 mètres
- - Ecole primaire publique à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Blanqui
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Blanqui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Blanqui, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Blanqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Blanqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Blanqui dans son marché local
Prix du 3 Rue Blanqui par rapport à la voie
Sur Rue Blanqui, le prix moyen des appartements s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 3 Rue Blanqui se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Blanqui par rapport à Saint-Laurent-d'Aigouze et à Gard
À Saint-Laurent-d'Aigouze, le prix moyen des appartements atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Blanqui se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-d'Aigouze et 17.54 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Blanqui à Saint-Laurent-d'Aigouze
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Blanqui est de 14.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.76 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-d'Aigouze, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-d'Aigouze a baissé de 9.02 % sur 1 an et baissé de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 849 €/m² sur la période récente.
