85 Rue Carnot, 30220 Saint-Laurent-d'Aigouze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°23 et de n°48.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 Rue Carnot, 30220 Saint-Laurent-d'Aigouze
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Laurent-d'Aigouze.
1 niveau - 104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1253 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Laurent-D'aigouze - Monument à 216 mètres
- - Saint-Laurent-d'Aigouze à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chloé Dusfourd à 273 mètres
- - Ecole primaire publique à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue Carnot, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 85 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 85 Rue Carnot se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Carnot par rapport à Saint-Laurent-d'Aigouze et à Gard
À Saint-Laurent-d'Aigouze, le prix moyen des appartements atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Carnot se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-d'Aigouze et 6.71 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 Rue Carnot à Saint-Laurent-d'Aigouze
Le loyer moyen estimé au 85 Rue Carnot est de 14.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.61 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-d'Aigouze, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-d'Aigouze a baissé de 9.02 % sur 1 an et baissé de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 849 €/m² sur la période récente.
