25 Rue Pasteur, 30220 Saint-Laurent-d'Aigouze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², supérieur de 13.31 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Pasteur, 30220 Saint-Laurent-d'Aigouze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Laurent-d'Aigouze à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1879 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Laurent-D'aigouze - Les Écoles à 173 mètres
- - Saint-Laurent-d'Aigouze à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chloé Dusfourd à 245 mètres
- - Ecole primaire publique à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Pasteur, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 25 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 25 Rue Pasteur se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Pasteur par rapport à Saint-Laurent-d'Aigouze et à Gard
À Saint-Laurent-d'Aigouze, le prix moyen des appartements atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Pasteur se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-d'Aigouze et 33.92 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Pasteur à Saint-Laurent-d'Aigouze
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Pasteur est de 15.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 18.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-d'Aigouze, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-d'Aigouze a baissé de 9.02 % sur 1 an et baissé de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 849 €/m² sur la période récente.
