2 Rue Robert Florentin, 30220 Saint-Laurent-d'Aigouze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Robert Florentin, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°2 a et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Robert Florentin, 30220 Saint-Laurent-d'Aigouze
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Laurent-D'aigouze - Gambetta à 243 mètres
- - Saint-Laurent-d'Aigouze à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chloé Dusfourd à 328 mètres
- - Ecole primaire publique à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Robert Florentin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Robert Florentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Robert Florentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Robert Florentin, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Robert Florentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Robert Florentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Robert Florentin dans son marché local
Prix du 2 Rue Robert Florentin par rapport à la voie
Sur Rue Robert Florentin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 2 Rue Robert Florentin se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Robert Florentin par rapport à Saint-Laurent-d'Aigouze et à Gard
À Saint-Laurent-d'Aigouze, le prix moyen des appartements atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Robert Florentin se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-d'Aigouze et 24.1 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Robert Florentin à Saint-Laurent-d'Aigouze
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Robert Florentin est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.88 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-d'Aigouze, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-d'Aigouze a baissé de 9.02 % sur 1 an et baissé de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 849 €/m² sur la période récente.
