100 Avenue Sembrancher, 30126 Saint-Laurent-des-Arbres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Avenue Sembrancher, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°97 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°93.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 100 Avenue Sembrancher, 30126 Saint-Laurent-des-Arbres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Laurent-des-Arbres.
1 niveau - 2 logements - 337 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0143 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0522 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portail Du Bas à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Odoyer à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Odoyer à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 100 Avenue Sembrancher
Aucune vente n'a été recensée au 100 Avenue Sembrancher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Avenue Sembrancher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 Avenue Sembrancher, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Avenue Sembrancher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Avenue Sembrancher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Avenue Sembrancher dans son marché local
Prix du 100 Avenue Sembrancher par rapport à la voie
Sur Avenue Sembrancher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 100 Avenue Sembrancher se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Avenue Sembrancher par rapport à Saint-Laurent-des-Arbres et à Gard
À Saint-Laurent-des-Arbres, le prix moyen des maisons atteint 2 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 100 Avenue Sembrancher se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-des-Arbres et 15.73 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-des-Arbres a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 6.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2021 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 114 €/m² sur la période récente.
