386 Avenue Sembrancher, 30126 Saint-Laurent-des-Arbres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 386 Avenue Sembrancher, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°347 et de n°315.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 386 Avenue Sembrancher, 30126 Saint-Laurent-des-Arbres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Laurent-des-Arbres.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2489 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Odoyer à 713 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Odoyer à 830 mètres
Absence de ventes récentes au 386 Avenue Sembrancher
Aucune vente n'a été recensée au 386 Avenue Sembrancher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 386 Avenue Sembrancher
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 386 Avenue Sembrancher. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 386 Avenue Sembrancher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 386 Avenue Sembrancher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 386 Avenue Sembrancher dans son marché local
Prix du 386 Avenue Sembrancher par rapport à la voie
Sur Avenue Sembrancher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 386 Avenue Sembrancher se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 386 Avenue Sembrancher par rapport à Saint-Laurent-des-Arbres et à Gard
À Saint-Laurent-des-Arbres, le prix moyen des maisons atteint 2 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 386 Avenue Sembrancher se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-des-Arbres et 21.27 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-des-Arbres a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2021 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 114 €/m² sur la période récente.
