7 Avenue Sembrancher, 30126 Saint-Laurent-des-Arbres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Sembrancher, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², supérieur de 7.48 % à celui du n°29 mais inférieur de 10.24 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 7 Avenue Sembrancher, 30126 Saint-Laurent-des-Arbres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Laurent-des-Arbres.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portail Du Bas à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Odoyer à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Odoyer à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Sembrancher
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Sembrancher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Sembrancher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Sembrancher, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Sembrancher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Sembrancher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Sembrancher dans son marché local
Prix du 7 Avenue Sembrancher par rapport à la voie
Sur Avenue Sembrancher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 7 Avenue Sembrancher se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Sembrancher par rapport à Saint-Laurent-des-Arbres et à Gard
À Saint-Laurent-des-Arbres, le prix moyen des maisons atteint 2 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Sembrancher se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-des-Arbres et 2.9 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-des-Arbres a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2021 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 114 €/m² sur la période récente.
