35 Grand' Rue, 30126 Saint-Laurent-des-Arbres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Grand' Rue, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°33 mais supérieur de 16.88 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 35 Grand' Rue, 30126 Saint-Laurent-des-Arbres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Laurent-des-Arbres.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portail Du Bas à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Odoyer à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Odoyer à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Grand' Rue
Aucune vente n'a été recensée au 35 Grand' Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Grand' Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Grand' Rue, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Grand' Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Grand' Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Grand' Rue dans son marché local
Prix du 35 Grand' Rue par rapport à la voie
Sur Grand' Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 35 Grand' Rue se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Grand' Rue par rapport à Saint-Laurent-des-Arbres et à Gard
À Saint-Laurent-des-Arbres, le prix moyen des maisons atteint 2 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Grand' Rue se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-des-Arbres et 8.41 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-des-Arbres a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 6.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2021 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 114 €/m² sur la période récente.
