40 Grand' Rue, 30126 Saint-Laurent-des-Arbres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Grand' Rue, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², inférieur de 19.35 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 40 Grand' Rue, 30126 Saint-Laurent-des-Arbres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Laurent-des-Arbres.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portail Du Bas à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Odoyer à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Odoyer à 422 mètres
Ventes au 40 Grand' Rue
Une vente a été recensée au 40 Grand' Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Grand' Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Grand' Rue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Grand' Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Grand' Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Grand' Rue dans son marché local
Prix du 40 Grand' Rue par rapport à la voie
Sur Grand' Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 40 Grand' Rue se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Grand' Rue par rapport à Saint-Laurent-des-Arbres et à Gard
À Saint-Laurent-des-Arbres, le prix moyen des maisons atteint 2 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Grand' Rue se situe 19.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-des-Arbres et -7.24 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-des-Arbres a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 6.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2021 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 114 €/m² sur la période récente.
