4 Rue du Four, 30440 Saint-Laurent-le-Minier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Four, affiche un prix moyen de 580 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Four, 30440 Saint-Laurent-le-Minier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Laurent-le-Minier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 41 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 89 mètres
Ventes au 4 Rue du Four
Une vente a été recensée au 4 Rue du Four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Four, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Four dans son marché local
Prix du 4 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 581 €/m². Avec un prix moyen de 580 €/m², le 4 Rue du Four se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Four par rapport à Saint-Laurent-le-Minier et à Gard
À Saint-Laurent-le-Minier, le prix moyen des appartements atteint 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Four se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-le-Minier et 71.27 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Four à Saint-Laurent-le-Minier
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Four est de 10.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.84 € à 13.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.31 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-le-Minier, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 22.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-le-Minier a baissé de 62.14 % sur 1 an et baissé de 58.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 795 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 524 €/m² au deuxième semestre 2023.
