64 Chemin de Combas, 30730 Saint-Mamert-du-Gard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 64 Chemin de Combas, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°96 et de n°95.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 64 Chemin de Combas, 30730 Saint-Mamert-du-Gard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Mamert-du-Gard.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1355 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mamert-Du-Gard - Centre Village à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Péquélets à 380 mètres
- - Ecole élémentaire à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Chemin de Combas
Aucune vente n'a été recensée au 64 Chemin de Combas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Chemin de Combas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Chemin de Combas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Chemin de Combas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Chemin de Combas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Chemin de Combas dans son marché local
Prix du 64 Chemin de Combas par rapport à la voie
Sur Chemin de Combas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 64 Chemin de Combas se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Chemin de Combas par rapport à Saint-Mamert-du-Gard et à Gard
À Saint-Mamert-du-Gard, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Chemin de Combas se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Mamert-du-Gard et -9.37 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mamert-du-Gard a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 851 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 850 € au 64 Chemin de Combas à Saint-Mamert-du-Gard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 071 € en assurant vous-même les visites, ou 1 536 € si le professionnel les prend en charge.
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