18 Route de Nimes, 30730 Saint-Mamert-du-Gard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Nimes, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°20 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Route de Nimes, 30730 Saint-Mamert-du-Gard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Mamert-du-Gard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 1 local - 200 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1839 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mamert-Du-Gard - Centre Village à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Péquélets à 223 mètres
- - Ecole élémentaire à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de Nimes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Nimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Nimes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de Nimes, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Nimes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Nimes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Nimes dans son marché local
Prix du 18 Route de Nimes par rapport à la voie
Sur Route de Nimes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 18 Route de Nimes se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Nimes par rapport à Saint-Mamert-du-Gard et à Gard
À Saint-Mamert-du-Gard, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Route de Nimes se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Mamert-du-Gard et 12.32 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Route de Nimes à Saint-Mamert-du-Gard
Le loyer moyen estimé au 18 Route de Nimes est de 14.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.41 % au loyer moyen estimé à Saint-Mamert-du-Gard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mamert-du-Gard a augmenté de 20.2 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2023 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 467 €/m² sur la période récente.
