18 Rue du Planas, 30730 Saint-Mamert-du-Gard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Planas, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°16 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Planas, 30730 Saint-Mamert-du-Gard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Mamert-du-Gard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0728 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mamert-Du-Gard - Centre Village à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Péquélets à 251 mètres
- - Ecole élémentaire à 213 mètres
Ventes au 18 Rue du Planas
Une vente a été recensée au 18 Rue du Planas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Planas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Planas, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Planas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Planas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Planas dans son marché local
Prix du 18 Rue du Planas par rapport à la voie
Sur Rue du Planas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 18 Rue du Planas se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Planas par rapport à Saint-Mamert-du-Gard et à Gard
À Saint-Mamert-du-Gard, le prix moyen des appartements atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Planas se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mamert-du-Gard et 11.44 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Planas à Saint-Mamert-du-Gard
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Planas est de 14.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.04 % au loyer moyen estimé à Saint-Mamert-du-Gard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mamert-du-Gard a augmenté de 20.61 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2023 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 467 €/m² sur la période récente.
