38 Rue Basse, 30330 Saint-Marcel-de-Careiret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Basse, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², inférieur de 16.88 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1824,
À propos du 38 Rue Basse, 30330 Saint-Marcel-de-Careiret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1824, situé dans le quartier Saint-Marcel-de-Careiret.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De St André à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Basse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Basse dans son marché local
Prix du 38 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 38 Rue Basse se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Basse par rapport à Saint-Marcel-de-Careiret et à Gard
À Saint-Marcel-de-Careiret, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Basse se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-de-Careiret et -5.95 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-de-Careiret a augmenté de 15.74 % sur 1 an et augmenté de 20.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 884 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 133 €/m² sur la période récente.
