5 Rue du Trive, 30440 Saint-Martial
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Trive, affiche un prix moyen de 970 €/m², supérieur de 30.38 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 Rue du Trive, 30440 Saint-Martial
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Martial.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martial - Village à 123 mètres
Ventes au 5 Rue du Trive
Les 2 ventes au 5 Rue du Trive donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Trive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Trive, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Trive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Trive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Trive dans son marché local
Prix du 5 Rue du Trive par rapport à la voie
Sur Rue du Trive, le prix moyen des maisons s'établit à 772 €/m². Avec un prix moyen de 970 €/m², le 5 Rue du Trive se situe 25.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Trive par rapport à Saint-Martial et à Gard
À Saint-Martial, le prix moyen des maisons atteint 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Trive se situe 26.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martial et -61 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martial a baissé de 57.6 % sur 1 an et baissé de 46.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 937 €/m² au premier semestre 2022 à 2 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 807 €/m² sur la période récente.
