Avenue Marcel Paul, 30100 Saint-Martin-de-Valgalgues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Marcel Paul, 30100 Saint-Martin-de-Valgalgues, affiche un prix moyen de 2 375 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Marcel Paul dans son marché local
Prix Avenue Marcel Paul par rapport à Saint-Martin-de-Valgalgues et à Gard
À Saint-Martin-de-Valgalgues, le prix moyen des appartements atteint 2 617 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Marcel Paul se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Valgalgues et 17.63 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Marcel Paul à Saint-Martin-de-Valgalgues
Le loyer moyen estimé Avenue Marcel Paul est de 8.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.46 € à 10.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.62 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-de-Valgalgues, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-de-Valgalgues a baissé de 9.13 % sur 1 an et augmenté de 115.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au premier semestre 2022 à 2 880 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Marcel Paul
Les ventes enregistrées Avenue Marcel Paul témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Marcel Paul
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fare Alais à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 276 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Marcel Paul
Adresses Avenue Marcel Paul
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Marcel Paul, classées par tranches de numéros.
