Prix immobilier à Saint-Martin-de-Valgalgues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Saint-Martin-de-Valgalgues (30100), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Saint-Martin-de-Valgalgues à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Saint-Martin-de-Valgalgues
Le prix moyen des appartements Saint-Martin-de-Valgalgues est 31.36 % au-dessus de celui de Gard.
Tandis que le prix moyen des maisons Saint-Martin-de-Valgalgues est 21.2 % en dessous de celui de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative à Saint-Martin-de-Valgalgues
Le loyer moyen estimé à Saint-Martin-de-Valgalgues est de 9.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.82 € à 10.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-de-Valgalgues a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au premier semestre 2022 à 2 880 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix immobilier des rues à Saint-Martin-de-Valgalgues
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Saint-Martin-de-Valgalgues
Population et parc immobilier
Saint-Martin-de-Valgalgues compte 4 721 habitants en 2022, avec 65.24 % de propriétaires et 49.26 % de locataires. Elle totalise environ 2 311 logements, dont 2 086 résidences principales composées majoritairement de maisons (71.01 %) contre 28.41 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.59 %), de deux pièces (5.44 %), de trois pièces (21.42 %), de quatre pièces (34.08 %) et de cinq pièces et plus à (38.46 %). Près de 68.93 % des logements ont été construits avant 1990 contre 13.27 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 1 dentistes.
Elle réunit aussi 4 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
