2 Rue Longue, 30700 Saint-Maximin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Longue, affiche un prix moyen de 4 317 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°1 mais supérieur de 17.34 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 2 Rue Longue, 30700 Saint-Maximin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Saint-Maximin.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maximin - Cave à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Longue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Longue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Longue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Longue, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Longue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Longue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Longue dans son marché local
Prix du 2 Rue Longue par rapport à la voie
Sur Rue Longue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 678 €/m². Avec un prix moyen de 4 317 €/m², le 2 Rue Longue se situe 17.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Longue par rapport à Saint-Maximin et à Gard
À Saint-Maximin, le prix moyen des maisons atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Longue se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maximin et 74 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maximin a baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
