2 Rue Racine, 30700 Saint-Maximin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Racine, affiche un prix moyen de 4 978 €/m², supérieur de 8.38 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 2 Rue Racine, 30700 Saint-Maximin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Maximin.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maximin - Cave à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 243 mètres
Ventes au 2 Rue Racine
Les 2 ventes au 2 Rue Racine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Racine, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Racine dans son marché local
Prix du 2 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 603 €/m². Avec un prix moyen de 4 978 €/m², le 2 Rue Racine se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Racine par rapport à Saint-Maximin et à Gard
À Saint-Maximin, le prix moyen des maisons atteint 3 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Racine se situe 31.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maximin et 100.32 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maximin a baissé de 1.55 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
