2 Traverse des Cigales, 30700 Saint-Maximin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse des Cigales, affiche un prix moyen de 4 232 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Traverse des Cigales, 30700 Saint-Maximin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Maximin.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0087 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maximin - Cave à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traverse des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traverse des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Traverse des Cigales, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Traverse des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Traverse des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse des Cigales dans son marché local
Prix du 2 Traverse des Cigales par rapport à la voie
Sur Traverse des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 4 058 €/m². Avec un prix moyen de 4 232 €/m², le 2 Traverse des Cigales se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse des Cigales par rapport à Saint-Maximin et à Gard
À Saint-Maximin, le prix moyen des maisons atteint 3 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse des Cigales se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maximin et 70.3 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maximin a baissé de 1.55 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
