39 Chemin du Vignarès, 30200 Saint-Michel-d'Euzet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Chemin du Vignarès, affiche un prix moyen de 3 483 €/m², supérieur de 26.24 % à celui du n°33 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 39 Chemin du Vignarès, 30200 Saint-Michel-d'Euzet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Michel-d'Euzet.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0994 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 408 mètres
Ventes au 39 Chemin du Vignarès
Les 2 ventes au 39 Chemin du Vignarès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Chemin du Vignarès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Chemin du Vignarès, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Chemin du Vignarès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Chemin du Vignarès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Chemin du Vignarès dans son marché local
Prix du 39 Chemin du Vignarès par rapport à la voie
Sur Chemin du Vignarès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 483 €/m², le 39 Chemin du Vignarès se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Chemin du Vignarès par rapport à Saint-Michel-d'Euzet et à Gard
À Saint-Michel-d'Euzet, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Chemin du Vignarès se situe 35.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-d'Euzet et 40.16 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-d'Euzet a baissé de 13.16 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 583 €/m² au premier semestre 2021 à 2 031 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
