3 Rue de l'Androunette, 30200 Saint-Michel-d'Euzet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Androunette, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.91 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de l'Androunette, 30200 Saint-Michel-d'Euzet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Michel-d'Euzet.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Androunette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Androunette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Androunette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Androunette, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Androunette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Androunette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Androunette dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Androunette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Androunette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 3 Rue de l'Androunette se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Androunette par rapport à Saint-Michel-d'Euzet et à Gard
À Saint-Michel-d'Euzet, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Androunette se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-d'Euzet et -12.47 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-d'Euzet a baissé de 13.4 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 583 €/m² au premier semestre 2021 à 2 031 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 650 € au 3 Rue de l'Androunette à Saint-Michel-d'Euzet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 966 € en assurant vous-même les visites, ou 1 483 € si le professionnel les prend en charge.
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