52 Chemin des Lembertes, 30700 Saint-Siffret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Chemin des Lembertes, affiche un prix moyen de 3 291 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°46 mais inférieur de 5.35 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 52 Chemin des Lembertes, 30700 Saint-Siffret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Siffret.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Chemin des Lembertes
Aucune vente n'a été recensée au 52 Chemin des Lembertes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Chemin des Lembertes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Chemin des Lembertes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Chemin des Lembertes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Chemin des Lembertes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Chemin des Lembertes dans son marché local
Prix du 52 Chemin des Lembertes par rapport à la voie
Sur Chemin des Lembertes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 52 Chemin des Lembertes se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Chemin des Lembertes par rapport à Saint-Siffret et à Gard
À Saint-Siffret, le prix moyen des maisons atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Chemin des Lembertes se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Siffret et 32.65 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Siffret a baissé de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 2.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 356 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 892 €/m² sur la période récente.
