2 Route d’Ales, 30260 Saint-Théodorit

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 163 €

de 1 376 € à 2 538 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route d’Ales, 30260 Saint-Théodorit, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°66 e et de 2.61 % à celui du n°66 d.Cette maison est une construction ancienne de 1825,

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À propos du 2 Route d’Ales, 30260 Saint-Théodorit

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Saint-Théodorit.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne cave coopérative à 107 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Théodorit - Village à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route d’Ales

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d’Ales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route d’Ales dans son marché local

Prix du 2 Route d’Ales par rapport à la voie

Sur Route d’Ales, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 2 Route d’Ales se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route d’Ales par rapport à Saint-Théodorit et à Gard

À Saint-Théodorit, le prix moyen des maisons atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d’Ales se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Théodorit et -18.38 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Théodorit a baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 40.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au premier semestre 2022 à 3 818 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 347 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Savignargues, 30260 Saint-Théodorit(2,158 €)

Avenue des Platanes, 30260 Saint-Théodorit(2,165 €)

Rue du Mazet, 30260 Saint-Théodorit(2,011 €)

Chemin Est de Pourtier, 30260 Saint-Théodorit(1,979 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route d’Ales

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route d’Ales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.