74 Rue des Sophoras, 30260 Saint-Théodorit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue des Sophoras, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°71 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 74 Rue des Sophoras, 30260 Saint-Théodorit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Théodorit.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Théodorit - Village à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue des Sophoras
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue des Sophoras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue des Sophoras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue des Sophoras, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue des Sophoras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue des Sophoras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue des Sophoras dans son marché local
Prix du 74 Rue des Sophoras par rapport à la voie
Sur Rue des Sophoras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 74 Rue des Sophoras se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue des Sophoras par rapport à Saint-Théodorit et à Gard
À Saint-Théodorit, le prix moyen des maisons atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue des Sophoras se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Théodorit et -18.99 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Théodorit a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 41.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au premier semestre 2022 à 3 818 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 347 €/m² sur la période récente.
