2 Rue de la Traverse, 30500 Saint-Victor-de-Malcap
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Traverse, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Rue de la Traverse, 30500 Saint-Victor-de-Malcap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Victor-de-Malcap.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1316 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0795 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Victor-De-Malcap - Entrée Village à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nadal à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Traverse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Traverse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Traverse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Traverse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Traverse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Traverse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Traverse dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Traverse par rapport à la voie
Sur Rue de la Traverse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 2 Rue de la Traverse se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Traverse par rapport à Saint-Victor-de-Malcap et à Gard
À Saint-Victor-de-Malcap, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Traverse se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Victor-de-Malcap et -31.04 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victor-de-Malcap a baissé de 24.81 % sur 1 an et baissé de 25.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 618 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 483 €/m² sur la période récente.
