1 Rue des Cèdres, 30500 Saint-Victor-de-Malcap
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Cèdres, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 1 Rue des Cèdres, 30500 Saint-Victor-de-Malcap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Victor-de-Malcap.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0900 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0984 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Victor-De-Malcap - Entrée Village à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nadal à 375 mètres
Ventes au 1 Rue des Cèdres
Une vente a été recensée au 1 Rue des Cèdres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Cèdres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Cèdres dans son marché local
Prix du 1 Rue des Cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 1 Rue des Cèdres se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Cèdres par rapport à Saint-Victor-de-Malcap et à Gard
À Saint-Victor-de-Malcap, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Cèdres se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Victor-de-Malcap et -29.63 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victor-de-Malcap a baissé de 24.81 % sur 1 an et baissé de 25.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 618 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 483 €/m² sur la période récente.
