2 Rue du Carabo, 30500 Saint-Victor-de-Malcap
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Carabo, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue du Carabo, 30500 Saint-Victor-de-Malcap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Victor-de-Malcap.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1236 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0932 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0817 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Victor-De-Malcap - Entrée Village à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nadal à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Carabo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Carabo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Carabo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Carabo, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Carabo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Carabo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Carabo dans son marché local
Prix du 2 Rue du Carabo par rapport à la voie
Sur Rue du Carabo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 2 Rue du Carabo se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Carabo par rapport à Saint-Victor-de-Malcap et à Gard
À Saint-Victor-de-Malcap, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Carabo se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Victor-de-Malcap et -27.99 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victor-de-Malcap a baissé de 24.81 % sur 1 an et baissé de 25.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 618 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 483 €/m² sur la période récente.
