22 Rue du Général Silhol, 30500 Saint-Victor-de-Malcap
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Général Silhol, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 22 Rue du Général Silhol, 30500 Saint-Victor-de-Malcap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Saint-Victor-de-Malcap.
2 niveaux - 1 logement - 450 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1427 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Victor-De-Malcap - Entrée Village à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nadal à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Général Silhol
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Général Silhol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Général Silhol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Général Silhol, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Général Silhol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Général Silhol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Général Silhol dans son marché local
Prix du 22 Rue du Général Silhol par rapport à la voie
Sur Rue du Général Silhol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 22 Rue du Général Silhol se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Général Silhol par rapport à Saint-Victor-de-Malcap et à Gard
À Saint-Victor-de-Malcap, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Général Silhol se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Victor-de-Malcap et -31.24 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victor-de-Malcap a baissé de 24.81 % sur 1 an et baissé de 25.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 618 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 483 €/m² sur la période récente.
