2 Impasse Bel Air, 30700 Saint-Victor-des-Oules
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Bel Air, affiche un prix moyen de 1 948 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Impasse Bel Air, 30700 Saint-Victor-des-Oules
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Victor-des-Oules.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0263 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Les Trois Tilleuls à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Bel Air, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Bel Air dans son marché local
Prix du 2 Impasse Bel Air par rapport à la voie
Sur Impasse Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 2 Impasse Bel Air se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Bel Air par rapport à Saint-Victor-des-Oules et à Gard
À Saint-Victor-des-Oules, le prix moyen des maisons atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Bel Air se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Victor-des-Oules et -21.67 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victor-des-Oules a baissé de 33.59 % sur 1 an et baissé de 38.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 458 €/m² au premier semestre 2021 à 5 444 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 365 €/m² sur la période récente.
