42 Avenue du Marel, 30190 Sainte-Anastasie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue du Marel, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°51 et de n°62.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 42 Avenue du Marel, 30190 Sainte-Anastasie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Sainte-Anastasie.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Petit Bois à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue du Marel
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue du Marel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue du Marel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue du Marel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue du Marel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue du Marel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue du Marel dans son marché local
Prix du 42 Avenue du Marel par rapport à la voie
Sur Avenue du Marel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 42 Avenue du Marel se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue du Marel par rapport à Sainte-Anastasie et à Gard
À Sainte-Anastasie, le prix moyen des maisons atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue du Marel se situe 19.15 % en dessous de la moyenne de Sainte-Anastasie et -11.67 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Anastasie a baissé de 14.07 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 348 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 779 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 160 €/m² sur la période récente.
