74 Chemin des Murets, 30760 Salazac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 74 Chemin des Murets, affiche un prix moyen de 4 197 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°97 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 74 Chemin des Murets, 30760 Salazac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Salazac.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0100 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Entrée Village à 179 mètres
Ventes au 74 Chemin des Murets
Une vente a été recensée au 74 Chemin des Murets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Chemin des Murets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Chemin des Murets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Chemin des Murets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Chemin des Murets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Chemin des Murets dans son marché local
Prix du 74 Chemin des Murets par rapport à la voie
Sur Chemin des Murets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 74 Chemin des Murets se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Chemin des Murets par rapport à Salazac et à Gard
À Salazac, le prix moyen des maisons atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Chemin des Murets se situe 17.79 % au-dessus de la moyenne de Salazac et 54.81 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salazac a augmenté de 27.92 % sur 1 an et augmenté de 33.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au premier semestre 2020 à 3 183 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 850 € au 74 Chemin des Murets à Salazac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 246 € en assurant vous-même les visites, ou 2 623 € si le professionnel les prend en charge.
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