2 Rue de la Traverse, 30760 Salazac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Traverse, affiche un prix moyen de 3 643 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la Traverse, 30760 Salazac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Salazac.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Traverse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Traverse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Traverse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Traverse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Traverse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Traverse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Traverse dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Traverse par rapport à la voie
Sur Rue de la Traverse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 736 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 2 Rue de la Traverse se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Traverse par rapport à Salazac et à Gard
À Salazac, le prix moyen des maisons atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Traverse se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Salazac et 34.38 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salazac a augmenté de 27.92 % sur 1 an et augmenté de 33.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au premier semestre 2020 à 3 183 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 150 € au 2 Rue de la Traverse à Salazac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 554 € en assurant vous-même les visites, ou 2 277 € si le professionnel les prend en charge.
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