2 b Avenue du Parc, 30340 Salindres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 b Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°1 d et de n°1 e.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 b Avenue du Parc, 30340 Salindres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Salindres.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Sncf à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Baptiste Dumas à 961 mètres
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Avenue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Avenue du Parc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 b Avenue du Parc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Avenue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Avenue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 2 b Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 2 b Avenue du Parc se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Avenue du Parc par rapport à Salindres et à Gard
À Salindres, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Avenue du Parc se situe 19.15 % en dessous de la moyenne de Salindres et -46.26 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salindres a baissé de 17.86 % sur 1 an et baissé de 17.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 713 €/m² au premier semestre 2021 à 2 284 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 850 € au 2 b Avenue du Parc à Salindres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 821 € en assurant vous-même les visites, ou 911 € si le professionnel les prend en charge.
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