2 Chemin de Cibel, 30340 Salindres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Cibel, affiche un prix moyen de 948 €/m², identique à celui du n°159 et de n°227.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Cibel, 30340 Salindres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Salindres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'arias à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Cibel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Cibel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Cibel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Cibel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Cibel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Cibel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Cibel dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Cibel par rapport à la voie
Sur Chemin de Cibel, le prix moyen des appartements s'établit à 948 €/m². Avec un prix moyen de 948 €/m², le 2 Chemin de Cibel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Cibel par rapport à Salindres et à Gard
À Salindres, le prix moyen des appartements atteint 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de Cibel se situe 0 % en dessous de la moyenne de Salindres et 57.87 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salindres a baissé de 20.08 % sur 1 an et baissé de 42.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 447 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 186 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 400 € au 2 Chemin de Cibel à Salindres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 185 € en assurant vous-même les visites, ou 593 € si le professionnel les prend en charge.
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