209 Chemin de Cibel, 30340 Salindres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 209 Chemin de Cibel, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², supérieur de 26.64 % à celui du n°159 mais inférieur de 6.13 % à celui du n°111.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 209 Chemin de Cibel, 30340 Salindres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Salindres.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'arias à 638 mètres
Ventes au 209 Chemin de Cibel
Une vente a été recensée au 209 Chemin de Cibel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 209 Chemin de Cibel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 209 Chemin de Cibel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 209 Chemin de Cibel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 209 Chemin de Cibel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 209 Chemin de Cibel dans son marché local
Prix du 209 Chemin de Cibel par rapport à la voie
Sur Chemin de Cibel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 209 Chemin de Cibel se situe 26.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 209 Chemin de Cibel par rapport à Salindres et à Gard
À Salindres, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 209 Chemin de Cibel se situe 26.64 % au-dessus de la moyenne de Salindres et -15.82 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salindres a baissé de 17.86 % sur 1 an et baissé de 17.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 713 €/m² au premier semestre 2021 à 2 284 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 100 € au 209 Chemin de Cibel à Salindres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 853 € en assurant vous-même les visites, ou 1 426 € si le professionnel les prend en charge.
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