8 Chemin du Crestet, 30340 Salindres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Crestet, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², inférieur de 9.48 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Chemin du Crestet, 30340 Salindres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Salindres.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 677 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Crestet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Crestet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Crestet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Crestet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Crestet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Crestet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Crestet dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Crestet par rapport à la voie
Sur Chemin du Crestet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 8 Chemin du Crestet se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Crestet par rapport à Salindres et à Gard
À Salindres, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Crestet se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de Salindres et -28.14 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salindres a baissé de 17.86 % sur 1 an et baissé de 17.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 713 €/m² au premier semestre 2021 à 2 284 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 400 € au 8 Chemin du Crestet à Salindres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 435 € en assurant vous-même les visites, ou 1 218 € si le professionnel les prend en charge.
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