3 Place Balard, 30340 Salindres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place Balard, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², inférieur de 17.74 % à celui du n°3 bis et de n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place Balard, 30340 Salindres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Salindres à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 49 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0766 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Sncf à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Baptiste Dumas à 612 mètres
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 343 mètres
Ventes au 3 Place Balard
Une vente a été recensée au 3 Place Balard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Balard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Balard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Balard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Balard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Balard dans son marché local
Prix du 3 Place Balard par rapport à la voie
Sur Place Balard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 3 Place Balard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Balard par rapport à Salindres et à Gard
À Salindres, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Balard se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Salindres et -33.12 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salindres a baissé de 17.86 % sur 1 an et baissé de 17.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 713 €/m² au premier semestre 2021 à 2 284 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 650 € au 3 Place Balard à Salindres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 266 € en assurant vous-même les visites, ou 1 133 € si le professionnel les prend en charge.
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