10 f Rue Adrien Badin, 30340 Salindres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 f Rue Adrien Badin, affiche un prix moyen de 1 023 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 e et de 0.39 % à celui du n°10 h.Cet immeuble ancien de 1877, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 f Rue Adrien Badin, 30340 Salindres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1877, situé dans le quartier Salindres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 257 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberation à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Baptiste Dumas à 656 mètres
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 10 f Rue Adrien Badin
Aucune vente n'a été recensée au 10 f Rue Adrien Badin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 f Rue Adrien Badin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 f Rue Adrien Badin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 f Rue Adrien Badin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 f Rue Adrien Badin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 f Rue Adrien Badin dans son marché local
Prix du 10 f Rue Adrien Badin par rapport à la voie
Sur Rue Adrien Badin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 023 €/m², le 10 f Rue Adrien Badin se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 f Rue Adrien Badin par rapport à Salindres et à Gard
À Salindres, le prix moyen des appartements atteint 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 f Rue Adrien Badin se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Salindres et 49.33 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 f Rue Adrien Badin à Salindres
Le loyer moyen estimé au 10 f Rue Adrien Badin est de 12.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.9 % au loyer moyen estimé à Salindres, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salindres a baissé de 19.49 % sur 1 an et baissé de 41.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 447 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 186 €/m² sur la période récente.
